Агентство недвижимости «Альянс-Да»

ЧЛЕН АССОЦИАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ (РИЭЛТОРОВ) УКРАИНЫ

ЧЛЕН НАЦИОНАЛЬНОЙ АССОЦИАЦИИ РИЭЛТОРОВ (США)

 

 
cache/resized/f0e33c17b2e0ea9f7ca37555b1ff8282.jpg

Продам 1 к.кв. в спальном районе города по улице Садовая, ...

cache/resized/8df516b620e958e353239f0c9c31de5c.jpg

Продам шикарный дом в тихом районе города.

Дом находится ...

cache/resized/13c283c0c3f8a0ab677f23f45288de47.jpg

Сдам часть магазина по пр-ту 50 летия Победы.

Сдается ...

cache/resized/d0ff9fb49d95239dbeb905e36c488624.jpg

Сдам магазин 105 кв. м. по пр-ту Б. Хмельницкого.

Магазин ...

cache/resized/870b3a8c6f44b15fe65f574fcca7ee0e.jpg

Просторная квартира на первом этаже,с приличным ремонтом, ...

cache/resized/6457c5a5bff091d3f90dce8908985fce.jpg

продам 1 комнатную квартиру новой планировки, пр. Б. ...

cache/resized/6388ab9a34ac6fd2c8f6650b5a7a5331.jpg

Продам 2к.кв., в центральной части города Мелитополя (р-н ...

cache/resized/4ce0ed8b991b84de4ef7ae357491a201.jpg

Продам 3-х комнатную квартиру (р-н Кирова) Квартира ...

cache/resized/c2e5cacd6a915d6775e62149fb9b77f7.jpg

Продам дом 70-х годов. Материал постройки - ракушка, ...

cache/resized/5d32a49311f982423eb4abc5d0b2457c.jpg

2 комнатная квартира, «чешка» с огромной пристройкой на 1 ...

cache/resized/a9b07ead95e0815798a2ba641e50f7ad.jpg

Продам действующую авто мойку в г. Мелитополе по ул. А. ...

cache/resized/9fa11d80aacf78e391a893521d63910c.jpg

Продам прибыльный комплекс: продуктовый магазин + кулинария ...


Понедельник, 12 августа 2019 11:34 ID:786

Вступить в наследство: правила оформления в 2019 году

Рано или поздно каждая семья сталкивается с проблемой оформления наследства. Современные украинцы переняли европейский опыт и зачастую заранее заботятся о собственной недвижимости и о своих близких.

В соответствии с Гражданским Кодексом Украины оформить наследство возможно двумя способами: по закону и по завещанию. Юристы помогли нам разобраться в вопросах, связанных с наследованием квартиры или дома.

 

Как вступить в наследство по закону

 

Если собственник квартиры, дома, земельного участка не составил завещание и не оформил его нотариально, то после его смерти происходит наследование по закону.

По последнему месту жительства наследодателя открывается наследство, описывается имущество и объявляется очередность наследников. ГК Украины называет 5 очередей наследников по закону, причем ближняя очередь исключает право дальней очереди участвовать в принятии наследства.

В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя наследники имеют право заявить о своих правах и вступить в наследство. Для этого нотариусу предоставляется определенный пакет документов, утвержденный законом. Зачастую родственники умершего пропускают 6-ти месячный срок вступления в наследство, как быть в таких ситуациях?

 По общему правилу наследники, не вступившие вовремя в наследство, считаются не принявшими его. Однако если наследники докажут, что не воспользовались своим правом по уважительным причинам, срок может быть продлен. К уважительным причинам относится незнание о смерти наследодателя, нахождение в другой стране, срочная военная служба и другие.

Могут ли наследники продать дом или земельный участок, который получили по наследству? Да, могут, если процедура вступления в наследство была соблюдена без нарушения закона, и на руки был выдан акт о вступлении в наследство. Все сделки с недвижимостью – купля-продажа квартиры, дома, до завершения процедуры вступления в наследство, могут быть судом признаны недействительными.

 

Наследование по завещанию: о чем следует знать наследникам?

 

В Украине определена строгая форма составления завещания и особая процедура его удостоверения.  Только собственноручно составленное завещание в присутствии нотариуса и заверенное нотариально считается правомерным.

Как быть, если наследодатель купил квартиру или дом после того, как завещание было составлено? Законодатель предоставляет право вносить изменения в уже составленное завещание либо же составить новое и отменить действие прежнего.

Собственник недвижимого имущества может завещать его любым лицам, состоящим либо нет с ним в родственных связях. Однако существует перечень лиц, которые в обязательном порядке призываются к наследованию даже без указания их имен в завещании. К данным лицам относятся:

  • дети наследодателя, не достигшие совершеннолетия;
  • совершеннолетние дети, признанные недееспособными;
  • нетрудоспособные вдова/вдовец или родители наследодателя.

 

Законодательство Украины возлагает на наследников, получивших недвижимость в наследство, не только права, но обязанности. Так, обязанностью наследников является уплата налогов в размере 5% от рыночной стоимости квартиры, дома, земельного участка.

Новые объекты

cache/resized/f0e33c17b2e0ea9f7ca37555b1ff8282.jpg

Продам 1 к.кв. в спальном районе города по улице Садовая, ...

cache/resized/8df516b620e958e353239f0c9c31de5c.jpg

Продам шикарный дом в тихом районе города.

Дом находится ...

cache/resized/834d0ab58885d701bf5de8e4d91bdaf3.jpg

Продам 3к.кв. 3/5, общей площадью 56м2, светлая, уютная, ...

/nophoto.jpg

Продам 1к.кв., 9/9 р-н м. "Амстор", 36/19/7м2, евро ремонт, ...

cache/resized/13c283c0c3f8a0ab677f23f45288de47.jpg

Сдам часть магазина по пр-ту 50 летия Победы.

Сдается ...

cache/resized/d0ff9fb49d95239dbeb905e36c488624.jpg

Сдам магазин 105 кв. м. по пр-ту Б. Хмельницкого.

Магазин ...

cache/resized/17ccc6bcb47ba05cf75732fc9b8471f6.jpg

продам дом, ул. Чкалова, район старого МРЭО. в доме 4 ...

cache/resized/9daec775dac47dfef8fcc4d782a09a61.jpg

продам 4ком. квартиру в замечательном районе города. 3этаж ...

cache/resized/870b3a8c6f44b15fe65f574fcca7ee0e.jpg

Просторная квартира на первом этаже,с приличным ремонтом, ...

cache/resized/6457c5a5bff091d3f90dce8908985fce.jpg

продам 1 комнатную квартиру новой планировки, пр. Б. ...

cache/resized/6388ab9a34ac6fd2c8f6650b5a7a5331.jpg

Продам 2к.кв., в центральной части города Мелитополя (р-н ...

cache/resized/4ce0ed8b991b84de4ef7ae357491a201.jpg

Продам 3-х комнатную квартиру (р-н Кирова) Квартира ...

Вход на сайт

SEO-студия «ТОП»