Агентство недвижимости «Альянс-Да»

ЧЛЕН АССОЦИАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ (РИЭЛТОРОВ) УКРАИНЫ

ЧЛЕН НАЦИОНАЛЬНОЙ АССОЦИАЦИИ РИЭЛТОРОВ (США)

 

 
/nophoto.jpg

1к.кв. Н.М. ул. Гагарина, 2/9, 37/18/12м2, не угловая ...

cache/resized/a05e5a489b4db1ba09fe6b3f53825e00.jpg

Продам мясокомбинат в пт. Акимовка Запорожской обл.

...

cache/resized/6b587ab6ace241e48e251da0a9dabdd3.jpg

Продам отдельно стоящее помещение под магазин, офис.

...

cache/resized/dc87ff1e5f5401aad7a921d95bd94e84.jpg

Продам 2 к. кв. на Новом Мелитополе площадью 43 кв. м.

...

cache/resized/0ba8483ad04aea61fc60d236ac8ef35a.jpg

Продам комплекс производственно складских помещений в с. ...

cache/resized/0a50e0c6736a6b3aedbd7e806672a728.jpg

Продам новый комплекс складских помещений в г. Мелитополе ...

/nophoto.jpg


Продам 3 ком квартиру в центре города, р- кинотеатра ...

cache/resized/c41a31b1b1baf6061aea5a692c23f20a.jpg

Продам 3 к кв. на Кирова в 48 доме.

Квартира находится на ...

cache/resized/32a2e95026c166fd2f51e3b1229c9105.jpg

Продам 3 комнатную квартиру на микрорайоне.

Уютная ...

/nophoto.jpg

продам помещение по проспекту Б. Хмельницкого, р-н Черного ...

cache/resized/90a10f8b6503fb18425061cf9ea932ee.jpg

Квартира находится на 4 этаже в престижном доме.
Общая ...

cache/resized/0e98762c0e574f112f8d71fe638faa35.jpg

Дом расположен в р-не лесопарка. Рядом лес. Площадь участка ...

Вход на сайт


Среда, 17 апреля 2019 17:35 ID:708

9 новых строительных правил изменят квартиры в Украине

Что меняется

Чиновники уделили много внимания пожарной безопасности в многоэтажках, а также кафе, детским садам и школам. Новаций очень много:

 

  • Позволят размещать помещения общественного назначения (спортзалы, кружки и пр.) выше 3-го этажа. Они должны быть отделены стенами повышенной пожаростойкости и оборудованы отдельной системой пожаротушения (для предотвращения распространения огня на жилые зоны дома).
  • Разрешат открывать кафе и рестораны с 250 и более посадочными местами. Но с отдельными входами.
  • Кухни ниши (встроенный кухонный уголок без обеденной зоны) обяжут оборудовать вентиляцией. Там можно будет устанавливать только электроплиту, газовую поставить не дадут.
  • Разрешат заводить лифт из подземного паркинга в дом на первый этаж.
  • Если раньше чиновники планировали запретить в новых домах мусоропроводы, то сейчас оставили возможность их строить, но с учетом оборудования в них системы пожаротушения.
  • Разрешат устанавливать маленькие лифты, если в доме их планируется два и более штук (с грузоподъемностью 400 кг, вместо прежних 640 кг);
  • Скорость устанавливаемого лифта будет зависеть от этажности дома: до 9 этажей можно ставить среднескоростные (1,6 м/с), в более высоких домах — скоростные (2,5 м/с).
  • В домах 16 этажей и выше в каждую квартиру начнут устанавливать обязательный пожарный кран-комплект с катушкой-рукавом длинной не менее 15 м.

 

Проблемы со шлангами

Последняя норма вызвала у строителей больше всего вопросов. Хоть питаться пожарный шланг будет от общедомовой сети, оборудовать его в каждой квартире не так легко. Да и саму идею иметь в дома гидрант поймут не все новоселы. Так что специалисты надеются на изменение этой нормы до принятия документа в окончательной редакции. К остальным требованиям у застройщиков меньше вопросов.

В новой редакции ГСН сделан особый акцент на противопожарной безопасности, в том числе, и встроенных детских садов. Чрезмерное внимание на этом моменте вполне логично, ведь до сегодняшнего дня застройщики сами для себя ищут оптимальную модель защиты своих покупателей. Сдача объекта в эксплуатацию еще не означает, что все нормы будут соблюдены. Очень важно, как будут эксплуатироваться ЖК, как в них будут соблюдаться все пожарные нормы.

Мини-кухни для мини-квартир

Положительным моментом строители назвали норму, разрешающую строить квартиры с кухнями-нишами. Можно будет обойтись без полноценной комнаты-кухни, и строить с кухней-уголком. Новое правило официально легализуют мини-квартиры (смарт-квартиры).

Новые объекты

/nophoto.jpg

1к.кв. Н.М. ул. Гагарина, 2/9, 37/18/12м2, не угловая ...

cache/resized/a05e5a489b4db1ba09fe6b3f53825e00.jpg

Продам мясокомбинат в пт. Акимовка Запорожской обл.

...

cache/resized/6b587ab6ace241e48e251da0a9dabdd3.jpg

Продам отдельно стоящее помещение под магазин, офис.

...

cache/resized/dc87ff1e5f5401aad7a921d95bd94e84.jpg

Продам 2 к. кв. на Новом Мелитополе площадью 43 кв. м.

...

cache/resized/0ba8483ad04aea61fc60d236ac8ef35a.jpg

Продам комплекс производственно складских помещений в с. ...

cache/resized/0a50e0c6736a6b3aedbd7e806672a728.jpg

Продам новый комплекс складских помещений в г. Мелитополе ...

/nophoto.jpg


Продам 3 ком квартиру в центре города, р- кинотеатра ...

cache/resized/c41a31b1b1baf6061aea5a692c23f20a.jpg

Продам 3 к кв. на Кирова в 48 доме.

Квартира находится на ...

cache/resized/32a2e95026c166fd2f51e3b1229c9105.jpg

Продам 3 комнатную квартиру на микрорайоне.

Уютная ...

/nophoto.jpg

продам помещение по проспекту Б. Хмельницкого, р-н Черного ...

cache/resized/5d4ed94cbb896fa925655a36ef565819.jpg

продается дом в пригороде г. Мелитополя, расположен в с . ...

cache/resized/90a10f8b6503fb18425061cf9ea932ee.jpg

Квартира находится на 4 этаже в престижном доме.
Общая ...