Агентство недвижимости «Альянс-Да»

ЧЛЕН АССОЦИАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ (РИЭЛТОРОВ) УКРАИНЫ

ЧЛЕН НАЦИОНАЛЬНОЙ АССОЦИАЦИИ РИЭЛТОРОВ (США)

 

 
cache/resized/f0e33c17b2e0ea9f7ca37555b1ff8282.jpg

Продам 1 к.кв. в спальном районе города по улице Садовая, ...

cache/resized/8df516b620e958e353239f0c9c31de5c.jpg

Продам шикарный дом в тихом районе города.

Дом находится ...

cache/resized/13c283c0c3f8a0ab677f23f45288de47.jpg

Сдам часть магазина по пр-ту 50 летия Победы.

Сдается ...

cache/resized/d0ff9fb49d95239dbeb905e36c488624.jpg

Сдам магазин 105 кв. м. по пр-ту Б. Хмельницкого.

Магазин ...

cache/resized/870b3a8c6f44b15fe65f574fcca7ee0e.jpg

Просторная квартира на первом этаже,с приличным ремонтом, ...

cache/resized/6457c5a5bff091d3f90dce8908985fce.jpg

продам 1 комнатную квартиру новой планировки, пр. Б. ...

cache/resized/6388ab9a34ac6fd2c8f6650b5a7a5331.jpg

Продам 2к.кв., в центральной части города Мелитополя (р-н ...

cache/resized/4ce0ed8b991b84de4ef7ae357491a201.jpg

Продам 3-х комнатную квартиру (р-н Кирова) Квартира ...

cache/resized/c2e5cacd6a915d6775e62149fb9b77f7.jpg

Продам дом 70-х годов. Материал постройки - ракушка, ...

cache/resized/5d32a49311f982423eb4abc5d0b2457c.jpg

2 комнатная квартира, «чешка» с огромной пристройкой на 1 ...

cache/resized/a9b07ead95e0815798a2ba641e50f7ad.jpg

Продам действующую авто мойку в г. Мелитополе по ул. А. ...

cache/resized/9fa11d80aacf78e391a893521d63910c.jpg

Продам прибыльный комплекс: продуктовый магазин + кулинария ...


Суббота, 19 января 2019 16:56 ID:607

Как разделить однокомнатную квартиру при разводе

Выбираем между материальной компенсацией и разделом денег, вырученных от продажи.

 

"Мы развелись с женой, но проживаем вместе в однокомнатной квартире, так как больше негде. Можно ли как-то решить вопрос с разъездом — например, я выделю свою долю в натуре, продам ее и уеду в другой город, где жилье дешевле. Как это сделать на практике?" — Сергей Д., г. Днепропетровск.

 

Отвечает Владимир Столитний, юрист агентства недвижимости "Альянс-Брок":

 

"Супруги могут разделить имущество, только если право собственности на него было приобретено после заключения брака путем покупки, мены, выплаты суммы паенакопления в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) или вследствие инвестирования в новострой. Ст. 57 Семейного кодекса Украины дает исключительный перечень случаев, когда один из супругов владеет недвижимостью (в т. ч. жилой) единолично, а именно: унаследовал, принял в дар, приобрел за собственные средства, приватизировал (в порядке без­­оплатной приватизации). В таком случае делить нечего.

 

К тому же в Гражданском кодексе Украины есть такие понятия, как "делимое" и "неделимое" имущество. 1-ком­­натная квартира — это неделимое имущество. В случае владения квартирой двумя совладельцами решить данную проблему возможно несколькими способами:

 

— материальная компенсация (деньгами или имуществом) одним из бывших супругов другому его половины квартиры;

 

— продажа данной квартиры и раздел вырученных от этого денег между бывшими супругами.

 

Но бывает, что один из бывших супругов не желает делить данное имущество, и при этом у него нет финансов выкупить вторую половину квартиры у бывшего супруга (супруги). В ГК Украины прямо указано: совместное имущество делится либо по договоренности между его совладельцами, либо, в случае наличия спора — в су­­дебном порядке.

 

Величайшей проблемой в рассмотрении судами такого рода споров (на практике они могут длиться годами) является отсутствие в ГК Украины нормы, обязывающей совладельца (совладельцев) разделить данное имущество путем его продажи. Поэтому могу посоветовать тем, кто оказался в такой ситуации, только одно — договаривайтесь!".

Поиск недвижимости

Вход на сайт

SEO-студия «ТОП»