Агентство недвижимости «Альянс-Да»

ЧЛЕН АССОЦИАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ (РИЭЛТОРОВ) УКРАИНЫ

ЧЛЕН НАЦИОНАЛЬНОЙ АССОЦИАЦИИ РИЭЛТОРОВ (США)

 

 
cache/resized/0ba8483ad04aea61fc60d236ac8ef35a.jpg

Продам комплекс производственно складских помещений в с. ...

cache/resized/0a50e0c6736a6b3aedbd7e806672a728.jpg

Продам новый комплекс складских помещений в г. Мелитополе ...

/nophoto.jpg


Продам 3 ком квартиру в центре города, р- кинотеатра ...

cache/resized/111a71585e820bb761b84e8a0faca52f.jpg

Продам 3 к кв. на ул. Ленина в 121 доме.

Дом кирпичный. ...

cache/resized/c41a31b1b1baf6061aea5a692c23f20a.jpg

Продам 3 к кв. на Кирова в 48 доме.

Квартира находится на ...

cache/resized/32a2e95026c166fd2f51e3b1229c9105.jpg

Продам 3 комнатную квартиру на микрорайоне.

Уютная ...

/nophoto.jpg

продам помещение по проспекту Б. Хмельницкого, р-н Черного ...

cache/resized/90a10f8b6503fb18425061cf9ea932ee.jpg

Квартира находится на 4 этаже в престижном доме.
Общая ...

cache/resized/0e98762c0e574f112f8d71fe638faa35.jpg

Дом расположен в р-не лесопарка. Рядом лес. Площадь участка ...

cache/resized/13e6a77bb0372b656b915a3578f069e4.jpg

Комплекс расположен на участке в 1,34 га. Аренда на 49 лет.
...

cache/resized/7976e936357e81eb88039b49250b4e69.jpg

Цех общей площадью 1450 кв. м.
На первом этаже цех и ...

cache/resized/78f3f602a04165998bad4b04f3918657.jpg

От города 5 км, 10 мин езды на автотранспорте.
Спокойный, ...

Вход на сайт


Суббота, 19 января 2019 16:56 ID:607

Как разделить однокомнатную квартиру при разводе

Выбираем между материальной компенсацией и разделом денег, вырученных от продажи.

 

"Мы развелись с женой, но проживаем вместе в однокомнатной квартире, так как больше негде. Можно ли как-то решить вопрос с разъездом — например, я выделю свою долю в натуре, продам ее и уеду в другой город, где жилье дешевле. Как это сделать на практике?" — Сергей Д., г. Днепропетровск.

 

Отвечает Владимир Столитний, юрист агентства недвижимости "Альянс-Брок":

 

"Супруги могут разделить имущество, только если право собственности на него было приобретено после заключения брака путем покупки, мены, выплаты суммы паенакопления в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) или вследствие инвестирования в новострой. Ст. 57 Семейного кодекса Украины дает исключительный перечень случаев, когда один из супругов владеет недвижимостью (в т. ч. жилой) единолично, а именно: унаследовал, принял в дар, приобрел за собственные средства, приватизировал (в порядке без­­оплатной приватизации). В таком случае делить нечего.

 

К тому же в Гражданском кодексе Украины есть такие понятия, как "делимое" и "неделимое" имущество. 1-ком­­натная квартира — это неделимое имущество. В случае владения квартирой двумя совладельцами решить данную проблему возможно несколькими способами:

 

— материальная компенсация (деньгами или имуществом) одним из бывших супругов другому его половины квартиры;

 

— продажа данной квартиры и раздел вырученных от этого денег между бывшими супругами.

 

Но бывает, что один из бывших супругов не желает делить данное имущество, и при этом у него нет финансов выкупить вторую половину квартиры у бывшего супруга (супруги). В ГК Украины прямо указано: совместное имущество делится либо по договоренности между его совладельцами, либо, в случае наличия спора — в су­­дебном порядке.

 

Величайшей проблемой в рассмотрении судами такого рода споров (на практике они могут длиться годами) является отсутствие в ГК Украины нормы, обязывающей совладельца (совладельцев) разделить данное имущество путем его продажи. Поэтому могу посоветовать тем, кто оказался в такой ситуации, только одно — договаривайтесь!".

Поиск недвижимости