Агентство недвижимости «Альянс-Да»

ЧЛЕН АССОЦИАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ (РИЭЛТОРОВ) УКРАИНЫ

ЧЛЕН НАЦИОНАЛЬНОЙ АССОЦИАЦИИ РИЭЛТОРОВ (США)

 

 
cache/resized/a9b07ead95e0815798a2ba641e50f7ad.jpg

Продам действующую авто мойку в г. Мелитополе по ул. А. ...

cache/resized/9fa11d80aacf78e391a893521d63910c.jpg

Продам прибыльный комплекс: продуктовый магазин + кулинария ...

cache/resized/30175622629c01e9f75d0c5acc280c3a.jpg

Продам 3к.кв., по ул. Героев Украины ( Кирова ). Квартира ...

cache/resized/20945c297fdf8be471abc1a985a3d16c.jpg

Продам 2к.кв., по ул. Казарцева. Квартира находиться на 5 ...

cache/resized/f9658389c58333f7f526d80dc60d90d6.jpg

Продам 2к.кв., в центральной части города Мелитополя (р-н ...

cache/resized/43fd5ff629224aa92412a5eca4c7a9f8.jpg

Продам 2к.кв., в центральной части города Мелитополя (р-н ...

cache/resized/2a4fcd20527854d3996eaa741b6b56c5.jpg

Продам уютный благоустроенный дом на Новом Мелитополе, в ...

cache/resized/fa87552f00d0713a5c2ec950c167e78b.jpg

Продам 2-ухкомнатную квартиру новой планировки на 3-м этаже ...

cache/resized/25c61a589c75f6f04d0e12cf6fec57d2.jpg

Сдам магазин площадью 72 кв. м. в центре.

Магазин ...

cache/resized/8c25d5051af1758e8a3687fd35203d5c.jpg

Продам магазин площадью 72 кв. м. в центре.

Магазин ...

cache/resized/eb73a98286785683071e2bc65bfa1f72.jpg

Продам уютную 1-комнатную квартиру в частном секторе. ...

cache/resized/0b9c7cf84fd00cbcf139356f695dea03.jpg

Продам большой, уютный дом на Новом Мелитополе в районе ...


Суббота, 19 января 2019 16:56 ID:607

Как разделить однокомнатную квартиру при разводе

Выбираем между материальной компенсацией и разделом денег, вырученных от продажи.

 

"Мы развелись с женой, но проживаем вместе в однокомнатной квартире, так как больше негде. Можно ли как-то решить вопрос с разъездом — например, я выделю свою долю в натуре, продам ее и уеду в другой город, где жилье дешевле. Как это сделать на практике?" — Сергей Д., г. Днепропетровск.

 

Отвечает Владимир Столитний, юрист агентства недвижимости "Альянс-Брок":

 

"Супруги могут разделить имущество, только если право собственности на него было приобретено после заключения брака путем покупки, мены, выплаты суммы паенакопления в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) или вследствие инвестирования в новострой. Ст. 57 Семейного кодекса Украины дает исключительный перечень случаев, когда один из супругов владеет недвижимостью (в т. ч. жилой) единолично, а именно: унаследовал, принял в дар, приобрел за собственные средства, приватизировал (в порядке без­­оплатной приватизации). В таком случае делить нечего.

 

К тому же в Гражданском кодексе Украины есть такие понятия, как "делимое" и "неделимое" имущество. 1-ком­­натная квартира — это неделимое имущество. В случае владения квартирой двумя совладельцами решить данную проблему возможно несколькими способами:

 

— материальная компенсация (деньгами или имуществом) одним из бывших супругов другому его половины квартиры;

 

— продажа данной квартиры и раздел вырученных от этого денег между бывшими супругами.

 

Но бывает, что один из бывших супругов не желает делить данное имущество, и при этом у него нет финансов выкупить вторую половину квартиры у бывшего супруга (супруги). В ГК Украины прямо указано: совместное имущество делится либо по договоренности между его совладельцами, либо, в случае наличия спора — в су­­дебном порядке.

 

Величайшей проблемой в рассмотрении судами такого рода споров (на практике они могут длиться годами) является отсутствие в ГК Украины нормы, обязывающей совладельца (совладельцев) разделить данное имущество путем его продажи. Поэтому могу посоветовать тем, кто оказался в такой ситуации, только одно — договаривайтесь!".

Поиск недвижимости

Вход на сайт